http://casaagency.it/mappa/rif/1/vm-780
VM 780Piazza Francesco Ferrucci, a due passi da Ponte Vecchio e gli Uffizi, in contesto di pregio, affittasi grazioso appartamento, MAI ABITATO, ancora da rinnovare per la prima volta. RARA OCCASIONE per la locazione! L'immobile é ubicato in posizione strategica, in quanto vicino al centro storico, ma anche ben collegato a tutta la zona sud della città (casello autostradale, stazione). Si tratta di un ampio e luminoso trilocale di nuova ristrutturazione, eseguita da un noto architetto d'interni. E' posto al piano terra di un palazzina signorile, con tutti gli affacci nel verde, in quanto l'edificio, di cui fa parte, ha un piacevole giardino condominiale ben curato. L'appartamento si sviluppa su di un unico livello, senza barriere architettoniche. Fin da subito, si può notare l'accuratezza avuta nella ristrutturazione, considerando ogni piccolo dettaglio, come l'illuminazione a led con sensore di movimento all'ingresso e l'impianto di ricircolo dell'aria, di cui godono tutti gli ambienti. L'immobile si apre su di un ampio soggiorno doppio, i cui spazi sono ben suddivisi, in base alle relative funzionalità. Pertanto abbiamo una zona relax con divano e Smart TV, una comoda zona pranzo ed infine, é stato anche previsto, un angolo computer per lavorare eventualmente in remoto da casa. Annesso all'openspace del soggiorno, troviamo un angolo cottura progettato e realizzato su misura. La cucina sarà installata entro dicembre e si presenterà completa di tutti gli elettrodomestici, come lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno elettrico, cappa e piano ad induzione. Infine l'appartamento é dotato di una spaziosa camera matrimoniale e di un servizio con doccia e sanitari a sospensione. Il trilocale risulta finemente arredato ed accessoriato, come da foto. Oggetto d'amatori, adatto ad un max di due persone. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Canone richiesto € 950 oltre spese condominiali e utenze. Per info e visite in loco, contattare Vanessa al 338.1321007
P.za F, Ferrucci, Firenze, Firenze
http://casaagency.it/mappa/rif/2/vm-612
VM 612Centro storico, Via Fiesolana, in palazzo antico risalente il XVI secolo, affittasi accogliente trilocale, posto al piano terreno con piccolo spazio esterno esclusivo. L'appartamento é stato recuperato da alcuni locali dove, al tempo del Rinascimento, le famiglie nobiliari fiorentine conservavano le botti di vino, per poi in seguito venderlo al dettaglio. Testimonianza di questo spaccato di storia é la ben nota Buchetta del vino, ancora esistente sulla facciata del palazzo. L'appartamento risulta completamente ristrutturato ed arredato. E' costituito da tre ampi vani: un soggiorno, una cucina abitabile attrezzata con annesso vano tinello, un'ampia camera da letto matrimoniale con spazio dedicato a chi ha l'esigenza di lavorare da casa (smart working), oltre un servizio con doccia ed un piccolo spazio esterno privato/esclusivo, piacevole da usufruirne nelle belle giornate di sole. L'appartamento é dotato di riscaldamento autonomo e di condizionamento: tutte le utenze sono singole ad eccezione dell'acqua, che viene ripartita a millesimi dall'amministratore di condominio. Ambiente molto accogliente e silenzioso, adatto ad una coppia oppure una piccola famiglia. L'appartamento si trova in posizione strategica, in quanto é ben servito dai mezzi pubblici ed é vicino a scuole, supermercati, negozi di vario genere ed uffici pubblici. La proprietà stipula contratti di locazione liberi con cedolare secca, per cui il canone mensile rimane invariato per tutto il periodo dell'affitto, senza subire aumenti ISTAT. Sono richieste referenze: reddito dimostrabile (contratto di lavoro a tempo indeterminato, CUD, dichiarazione dei redditi, Modello Unico, Modello 730). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattare Ag. Imm. Vanessa Marsiglia al 338.1321007(anche su whatsapp, potete scrivermi e sarà mia cura ricontattarvi il prima possibile).
Via Fiesolana, Firenze, Firenze - FI
http://casaagency.it/mappa/rif/3/vm-779
VM 779Centro storico, in quartiere ricco di storia rinascimentale, vi proponiamo in locazione una nostra esclusiva, veramente unica nel suo genere. In edificio storico, davanti al ben noto Palazzo Pitti, affittasi ampio appartamento di prestigio, con vista e terrazza abitabile panoramica sui monumenti. L'immobile é ubicato ad un terzo ed ultimo piano, pertanto risulta molto luminoso e silenzioso. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed é finemente arredato, come da foto. Si sviluppa principalmente su due livelli. In entrata, abbiamo un ampio ingresso con affaccio su Palazzo Pitti. Di seguito, si accede ad un soggiorno doppio con camino funzionante,in cui gli spazi sono perfettamente definiti per la loro funzionalità: una zona ricevimento con divani e poltrone, oltre ad una comoda zona pranzo. Tutta l'area giorno é panoramica su Piazza Pitti, grazie ai quattro ampi affacci su uno dei monumenti più importanti di Firenze, ossia Palazzo Pitti. Comodamente seduti accanto al camino, si può godere di ben quattro viste mozzafiato, location di pregio unica ed esclusiva. Sempre allo stesso livello, troviamo anche una stanza doppia, attualmente concepita come seconda camera ed un servizio principale munito di doccia. Salendo da scale in pietra, si accede alla cucina abitabile in muratura, con annesso un ulteriore zona pranzo e relax, oltre comodo vano dispensa/lavanderia. Ambiente molto suggestivo, in quanto ricco di molti particolari architettonici tipici toscani, come i soffitti a travi a vista ed i pavimenti in cotto imprunetino, oltre doppi affacci panoramici sul campanile di S.Spirito. La cucina é dotata di elettrodomestici, come lavastoviglie, lavatrice, forno elettrico ed ampio piano cottura. Al secondo livello, si trova un'ampia camera padronale con annesso vano cabina armadi. Infine vi é un ballatoio adibito a studio con accesso alla terrazza abitabile panoramica a 180° sui monumenti, oltre un ampio servizio finestrato. Per Visite/info 338.1321007 Agente Vanessa
P.za Pitti, Firenze, Firenze - FI
http://casaagency.it/mappa/rif/4/vm-707
VM 707Quinto Basso, uno dei quartieri più antichi di Sesto Fiorentino, proponiamo una nostra esclusiva in vendita, che rappresenta un'appetibile OCCASIONE da non lasciarsi scappare. Si tratta di un piacevole appartamento ubicato in un contesto residenziale, posto al terzo piano con ascensore. Completa la proprietà anche una cantina. L'immobile possiede tante potenzialità, in quanto i vani risultano ben distribuiti e di facile utilizzo. A tale proposito, l'abitazione può essere trasformata, a seconda delle esigenze e gusti del potenziale acquirente, in un ampio 3,5 vani con triplice collocazione degli ambienti, ossia ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una Master Bedroom, una camera da letto doppia o studio,oltre servizio finestrato,ripostiglio e doppie terrazze,oppure ingresso, una spaziosa zona living, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale king size, oltre servizio, ripostiglio e doppie terrazze, ultima soluzione abitativa versione Loft, un grande open space di facile realizzazione, in quanto le pareti interne risultano tramezzi e non portanti. Ecco il punto forte di quest'appartamento: l'estrema versatilità di ogni ambiente con pochi mirati e semplici interventi, che potrebbero essere a basso costo usufruendo del noto Super Bonus 110%. Possibilità di realizzare un secondo servizio in tutte le tre soluzioni appena illustrate. A tale proposito, sussistono già dei primi progetti realizzati da un qualificato professionista d'interni, che potrà essere disponibile per una prima consulenza gratuita. L'immobile si presenta molto luminoso ed arioso, grazie alla buona esposizione di cui gode. Data la sua imminente vicinanza al confine con il Comune di Firenze, l'appartamento risulta ben servito e collegato alla zona di Careggi/Rifredi, al Polo Universitario, al Quartiere Novoli ed ai principali caselli autostradali A/1. Abitazione adatta a single, giovani coppie e famiglie. Per info o visite Ag. Im. Vanessa M. al 338.1321007 anche whatsapp
Via Leoncavallo, Firenze, Sesto F.no - FI
http://casaagency.it/mappa/rif/5/vm-777
VM 777Lungarno del Tempio, nelle immediate vicinanze del Centro storico di Firenze, vendesi prestigioso appartamento di metratura considerevole, dotato di ampie terrazze abitabili, un garage privato e cantina. L'immobile é ubicato in un contesto esclusivo di massimo decoro, in quanto facente parte di un più ampio complesso residenziale impreziosito da un'area privata ben delimitata e munita di cancelli elettrici pedonali/carrabili. Tale zona a comune é principalmente caratterizzata da un incantevole giardino, contraddistinto da una vasca centrale in pietra, siepi all'italiana e numerose piante, come alberi di magnolia. Ogni area condominiale risulta ben curata, tutto merito ad un servizio di portierato sempre presente ed attento ai dettagli. L'appartamento é ubicato al quarto piano con ascensore ed é dotato di doppio ingresso, aspetto estremamente importante in caso di frazionamento dello stesso. L'unità abitativa si sviluppa su un unico livello, senza nessuna rilevante barriera architettonica. L'ingresso si affaccia su di un'ampia zona giorno open space molto luminosa, impreziosita dalla presenza di un camino. Particolarmente piacevole é la grandezza degli spazi contraddistinti da ampie vetrate con vista nel verde del giardino a comune. Oltre alla spaziosa zona living, l'appartamento gode di una sala pranzo, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una Master Bedroom, una stanza studio (in base ai gusti del potenziale acquirente, può diventare un'ulteriore ampliamento del soggiorno), doppi servizi finestrati ed ampi disimpegni con numerose armadiature a muro. L'immobile evidenzia due aspetti considerevoli: il primo sono gli ampi spazi esterni con vista nel verde, su cui ogni ambiente ha un accesso diretto per trascorrere momenti conviviali in compagnia nella piena tranquillità del contesto circostante; il secondo é la posizione strategica e l'esposizione, ossia vicino al centro, ma allo stesso tempo distante dal caos cittadino.Info/visite 338.1321007 Vanessa
Lungarno Del Tempio, Firenze, Firenze - FI
http://casaagency.it/mappa/rif/6/vm-770
VM 770Quartiere Campo di Marte, in un terratetto risalente ai primi del 900', affittasi appartamento appena ristrutturato e finemente arredato. MAI ABITATO da dopo i lavori. L'immobile é ubicato ad un primo piano con accesso esclusivo e si sviluppa su di un unico livello. E' composto da un ingresso, un ampio soggiorno che può trasformarsi in una seconda camera matrimoniale, studio o stanza degli ospiti, una spaziosa cucina abitabile con zona tinello attigua, una camera da letto matrimoniale, oltre un comodo servizio finestrato munito di vasca/doccia. Gli spazi abitabili risultano molto ampi, ariosi e luminosi, grazie ad un'ottima esposizione doppia con affacci sul verde. L'appartamento é completamente accessoriato, in quanto vi sono una lavatrice 7 KG, un lavastoviglie, un forno elettrico, un frigorifero a colonna con abbinato un freezer, oltre un piano ad induzione. L'immobile é dotato di aria climatizzata di nuova installazione (possibilità di scegliere la temperatura di ogni vano in maniera indipendente) e di riscaldamento autonomo/singolo con caldaia a gas metano di città. L'appartamento gode di una posizione strategica, in quanto risulta ben collegato sia al centro storico, che ai caselli autostradali Sud, Nord e FIPILI. Zona ricca di negozi di ogni genere, supermercati/discount, uffici postali, palestre e centri polifunzionali sempre nell'ambito sportivo. Immobile adatto a coppie o single referenziati. Si richiede un reddito dimostrabile. La proprietà é disponibile a stipulare un contratto con canone agevolato/concordato di natura transitoria o universitaria, optando per il regime della cedolare secca, per cui il canone pattuito rimane invariato per tutta la durata del contratto stesso, senza aumenti ISTAT e la registrazione dell'atto é a titolo gratuito (nessuna imposta di registro e nessuna imposta di bollo). Richiesta canone mensile € 770 NO CONDOMINIO. Per info o per una visita in loco, contattare la Sig.ra Vanessa Marsiglia al 338.1321007 Agenzia CasaAgency
Via Mamiani, Firenze, Firenze - FI
casaAgency Via Quirico Baldinucci, 10 Prato
Vanessa Marsiglia 3381321007
